NHF 엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트 무순위 청약 신청 조건 및 임대료 안내

NHF 엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트 10년 분양전환공공임대주택리츠 무순위 청약 59A형 신청방법 임대료 입주조건 자격 LH 경남지역본부 평면도 구조 분양가격

NHF 엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트는 10년 분양전환공공임대주택리츠로, 무순위 청약 시스템을 통해 올해 2024년에 공급됩니다. 이 아파트는 경상남도 창원시 의창구 대산면에 위치하고 있으며, 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠에 의해 관리됩니다. 본 포스트에서는 59A형 아파트의 신청방법, 임대료, 입주조건, 자격, LH 경남지역본부의 평면도 및 구조까지 상세히 다루어 보겠습니다.

엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트 개요

엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트는 창원일반산단 Z블록에 위치한 10년 분양전환공공임대주택으로, LH가 자산관리 및 공급 업무를 담당합니다. 이 아파트 단지는 총 528세대로 구성되며, 최초 입주일은 2018년 8월 30일입니다. 임차인은 퇴거 후 재공급되며, 별도의 보수 공사 없이 현 상태에서 제공됩니다.

항목	내용
위치	경상남도 창원시 의창구 대산면 주남로 514
최초 입주일	2018년 8월 30일
총 세대 수	528세대
공급형태	10년 분양전환공공임대주택리츠
관리회사	NHF 제9호공공임대위탁관리부동산투자회사

59A형 아파트의 구조 및 평면도

59A형 아파트는 주거전용면적이 59.92㎡로, 주거공용면적과 기타 공용면적을 합쳐 계약면적이 113.35㎡가 됩니다. 해당 아파트의 구조는 철근콘크리트 벽식이며, 난방방식은 개별 난방(LPG)입니다. 또한, 전체 세대는 발코니 확장형으로 설계되어 있어 거주자의 편의성을 높입니다. 아파트의 주요 구조적 특징은 다음과 같습니다.

면적 구분	면적(㎡)
주거전용면적	59.92
주거공용면적	21.31
기타 공용면적	32.12
계약 면적	113.35

각 층의 구조 및 평면도는 LH 청약센터에서 확인할 수 있으며, 이러한 정보는 반드시 사전에 검토하여 신청하는 것이 중요합니다.

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임대조건 및 임대료

임대차 기간은 기본적으로 2년이며, 입주조건을 유지할 경우 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. 임대 보증금 및 월 임대료는 다음과 같이 설정되어 있습니다. 59A형 아파트의 경우 초기 임대 보증금은 32,896,000원이며, 월 임대료는 185,040원입니다. 또한, 보증금의 증액 및 감액 한도가 정해져 있으며, 이 부분은 입주 후 분양전환 절차에 따라 달라질 수 있습니다.

항목	금액
초기 임대 보증금	32,896,000원
월 임대료	185,040원
최대 증액 전환시 보증금	54,896,000원
최대 감액 전환시 보증금	6,896,000원

임대료와 보증금 간 상호전환 가능성을 염두에 두고 세부 사항을 꼼꼼하게 확인하는 것이 필요합니다. 또한, 임대차 계약 종료 후 10년이 지나면 분양전환이 가능하다는 점을 고려해야 합니다.

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신청방법 및 자격 조건

2024년 1월 17일 기준으로 무주택 세대구성원으로 만 19세 이상인 성년자는 1세대 1주택 기준으로 청약이 가능합니다. 현재 모집하는 예비자 수는 총 80명입니다. 신청은 LH 청약센터를 통해 온라인으로만 가능하며, 접수 기간은 2024년 1월 29일부터 1월 30일까지입니다.

자격 조건	설명
신청자 나이	만 19세 이상
세대구성원 조건	무주택 세대구성원
1세대당 신청 건수	1건만 가능
예비 입주자 수	총 80명 모집

신청자는 LH 청약센터 사이트에서 청약신청을 진행해야 하며, 현장 접수는 불가능합니다. 이 과정에서 필요한 서류는 미리 준비해 두어야 하며, 제출 기간에 맞춰 제출해야 합니다. 만약 미제출 시 신청 의사가 없는 것으로 간주되어 탈락 처리될 수 있습니다.

신청 관련 일정

일정	일정
청약신청일	2024.01.29 ~ 01.30
당첨자 발표	2024.02.05
서류 제출 기간	2024.02.06 ~ 02.08

이 외에도 신청 과정에서 발생할 수 있는 다양한 상황에 대비해 미리 정보를 숙지하고 진행하는 것이 중요합니다.

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결론

NHF 엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트의 10년 분양전환공공임대주택리츠와 관련된 정보는 매우 유익하고, 주택을 찾고 있는 수많은 예비 입주자들에게 도움이 될 것입니다. 모든 과정과 조건을 잘 이해하고, 필요 서류를 준비하여 원활하게 청약을 진행하는 것이 중요합니다. NHF 아파트는 단순한 주거공간을 넘어 귀하의 안정적인 미래 자산으로 성장할 수 있는 기회를 제공합니다. 다가오는 청약일에 맞춰서 준비하시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변